Hvem kan kreve sammenslåing?
Den eller de som er eier til de eiendommene som skal slås sammen.
Krav for å kunne slå sammen eiendommer:
Dette må være i orden for å kunne slå sammen to eller flere eiendommer:
- Det må være samme eier(e) på alle eiendommene som skal sammenslås.
- Eiendommene må ligge i samme kommune.
- Det må være lik pant eller pant i kun en av eiendommene som skal slås sammen. Du kan undersøke med tinglysningen (Kartverket) at betingelsene for sammenslåing er til stede (heftelser, rettigheter). Les om tinglysning på kartverket.no.
- Eiendommene skal i utgangspunktet utgjøre et sammenhengene areal eller volum. Unntak kan gis i spesielle situasjoner.
- I noen tilfeller kreves det samtykke fra rettighetshavere.
Slik søker du:
1. Fyll ut skjemaet "Krav til sammenslåing av tinglyste matrikkelenheter".
Søknaden skal inneholde opplysninger om:
- Eier- og festeforhold.
- Hvilke eiendommer som skal slås sammen.
- Bekreftelse på at eier til en eventuell bruksrett er varslet.
- Bekreftelse på at eventuell(e) fester(e) er varslet.
- Hvilket matrikkelnummer. (gårdsnummer., bruksnummer. og evt. festenummer.) som skal beholdes.
- Dokumenter som er nødvendig for å få tinglyst sammenslåing (for eksempel samtykke fra panthavere).
- Gyldig firmaattest dersom eier er et firma.
- Eventuell annen informasjon som er relevant for saken.
2. Det er en fordel om du legger ved et kart som viser den sammenslåtte eiendommen.
3. Søknaden sendes til Iveland kommune eller pr post til: Iveland kommune, Frikstadveien 20, 4724 Iveland. Du kan også møte opp på kommunehuset og levere i resepsjonen.
Hva skjer videre?
Kommunen behandler søknaden etter matrikkelloven:
- Vi sjekker om vilkårene for sammenslåing er oppfylt.
- Dersom vilkårene er oppfylt, registrer vi sammenslåingen i matrikkelen.
- Vi sender melding til tinglysing.
- Når eiendommen er tinglyst, vil du motta et nytt matrikkelbrev.
- Hvis det er tinglyst urådighet, må du legge ved skriftlig samtykke fra urådighetshaver.
Saksbehandlingstid:
Du må regne med en saksbehandlingstid på opptil 6 uker fra saken er registrert inn til kommunen, til saken er ferdig behandlet.
Hva koster det?
Sammenslåing er en gratis tjeneste, men det kan komme tinglysingsgebyr.