Sjekkliste for byggesøknad

Sjekk først om du må sende byggesøknad:

På direktoratet for byggkvalitet sine hjemmesider kan du sjekke om du trenger å søke. Skal du bygge eller endre på huset ditt? Direktoratet for byggkvalitet har nok svaret. 

Hva skal søknaden inneholde?

For å behandle søknaden trenger vi:

• Tegninger (plan-, snitt- og fasadetegning)
• Situasjonsplan 
• Et følgeskriv som beskriver hva du skal bygge
• 5153 Søknad om løyve til tiltak utan ansvarsrett 
• 5155 Opplysningar gjeve i nabovarsel 
• 5156 Kvittering for nabovarsel 

For å nabovarsle kan du bruke dette skjemaet. 
Tegninger og situasjonsplan må du også levere til naboen din 

Dispensasjon:

Du kan søke om dispensasjon samtidig som du søker om byggetillatelse. 

Slik søker du:

1. Sjekk planer og regler: 
Før du starter et byggearbeid må du sjekke hvilke planer og regler som gjelder for eiendommen din. Ta kontakt med kommunen dersom du er i tvil om du har lov til å bygge. Planer og regler for din eiendom finner du her 

2. Skriv ut situasjonskart og tegn inn det du skal bygge:
Et situasjonskart er et kartutsnitt av eiendommen. Når du søker om et tiltak, trenger du et situasjonskart for å tegne inn hva du skal bygge. Sett inn avstand til eiendomsgrense og nærliggende bygg. Du kan bruke kommunekart til å lage situasjonsplan.

3. Bestill naboliste:
Skal du gjøre noe som krever at du søker om byggetillatelse fra kommunen må du varsle naboene dine først. 

4. Send nabovarsel ut fra mottatt naboliste:
Bruk dette skjemaet; Nabovarsel for privatpersonar 

5. Send inn søknad:
Husk å fylle ut alle felt og legg ved all relevant informasjon, slik som tegninger, nabovarsel og kvittering for nabovarsel. Bruk digitale løsninger for å sende inn byggesøknaden.

Hva koster det?

Når får du svar på søknaden?

• Behandlingstid på byggesaker uten dispensasjon er normalt 3 uker
• Behandlingstid på byggesaker med dispensasjon er normalt 12 uker

Husk å sende ferdigattest etter at bygget er ferdig:

Når bygget er ferdig, må du søke kommunen om ferdigattest. Det er først når søknad om ferdigattest er godkjent eller midlertidig brukstillatelse er innvilget, at du har lov til å ta i bruk bygningen. Ferdigattesten eller midlertidig brukstillatelse blir gitt på bakgrunn av innsendt dokumentasjon